Casa Terrea Com Edicula

Descrição

✨ Destaques do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e terreno amplo, ideal tanto para moradia familiar quanto para quem deseja área extra para lazer, trabalho ou renda complementar.

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📐 Características do Imóvel

Casa Principal (Térrea)
• Área construída: 122 m² ( não averbada )
• Ambientes bem distribuídos
• Construção térrea — mais conforto e acessibilidade
• Boa iluminação e ventilação natural

Edícula (fundos)
• Área construída: 52 m² (não averbada)
• Espaço versátil: área gourmet, moradia independente, escritório ou locação

Terreno
• Área total: 455 m²
• Amplo espaço externo
• Potencial para ampliação, jardim ou área de lazer
• Excelente aproveitamento do lote

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🌿 Diferenciais

✅ Casa térrea — perfil muito procurado
✅ Terreno amplo acima da média da região
✅ Edícula independente nos fundos
✅ Potencial de valorização
✅ Ideal para famílias ou investidores

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📍 Localização — Pinheirinho

Imóvel localizado em região residencial consolidada, com fácil acesso a:
• Comércio local variado
• Supermercados e serviços
• Escolas e transporte público
• Vias rápidas de acesso a outras regiões da cidade

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⚠️ Observação Importante

A casa e edícula com aproximadamente não estão averbadas na matrícula, devendo ser considerada na negociação conforme análise documental e financeira.

As informações estão sujeitas a alterações.***
Consulte o corretor responsável